KADEM’in araştırmasına göre; 1105 inşaat satıldı ama henüz bir tuğla bile konulmadı, ekonomik sıkıntılar nedeniyle firmaların borç miktarı yaklaşık 39 Milyon 620 bin sterlin…
Satılan 1.105 inşaatta
TEK TUĞLA YOK
İNŞAAT YAPIMI…Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği’ne üye 216 üye firmanın yüzde 19.7’sinin, yani yap-sat işiyle uğraşan yaklaşık 43 inşaat firmasının satışını yaptığı halde yapımına başlayamadığı inşaatı bulunuyor.43 inşaat firmasının inşaatlarına başlayamadığı toplam inşaat sayısı ise bin 105.
ALACAK 70 MİLYON STERLİN…Firmaların yaklaşık yarısı müşterilerden, diğer firmalardan ve de devletten alacaklı durumda. Alacak miktarı ise toplam 70 milyon 232 bin sterlin…
ORTAK KOMİTE OLUŞTURULUYOR…İnşaat sektöründe yaşanılan sorunların aşılması için İçişleri Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği, önümüzdeki günlerde ortak bir komite oluşturuyor.
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği’nin Kıbrıs Toplumsal ve Ekonomik Araştırmalar Merkezi’ne (KADEM) yaptırdığı araştırma sonucunda, inşaat firmalarının önemli bir kısmının mali sıkıntı içinde olduğu ortaya çıktı.
Firmaların sıkıntısının en büyük kaynağı ise alacaklarını tahsil etmede yaşanan sorunlar. Verecekliler konusunda ilk başta müşteriler yer alırken, müşteriler, diğer firmalar ve devletten alınacak miktar, finansal sıkntı yaşayan firmaların borçlarının da ihtiyaçları olan finansal kaynağın da çok çok üstünde.
Firmaların yaklaşık 50 milyon sterlinine ihtiyacı varken, alacakların tahsil edilmesi durumunda ellerine geçecek miktar 70 milyon sterlinini aşıyor.
Tek tuğla bile konulmadı
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği’ne üye 216 üye firmanın yüzde 19.7’sinin, yani yap-sat işiyle uğraşan yaklaşık 43 inşaat firmasının satışını yaptığı halde yapımına başlayamadığı inşaatı bulunuyor.
43 inşaat firmasının inşaatlarına başlayamadığı toplam inşaat sayısı ise 1105.
Ne kadar çok inşaat o kadar çok sıkıntı
Araştırma sonucuna göre, satılan inşaatlara henüz başlanamamış olmasındaki en büyük etken ise finansal sıkıntı.
Firmaların 114’ü başlattıkları inşaatları “finansal sorunlar” nedeniyle tamamlayamadı. Bu sorunu yaşayan firmalar arasında 100’ün üzerinde başlanmış inşaatı bulunan firmaların oranı ise yüzde 62.5’lere çıkıyor.
Araştırma sonucunda ortaya konulan veriler gösteriyor ki, 1 ila 20 arasında başlanmış inşaatı olan firmalar arasında finansal sıkıntılar nedeniyle inşaatı devam ettirememe sorunu yüzde 42.3 iken, bu oran 51 ila 100 arasında inşaatı olan firmalar arasında yüzde 53.3’e yükseliyor.
Firma başına borç miktarı 258 Bin 912 İngiliz Sterlini
Firmaların 153’ü ise ekonomik sıkıntılar nedeniyle çeşitli kaynaklardan borçlanmış durumda… Bu firmaların yaklaşık borç miktarı ise 39 Milyon 620 bin sterlin…
Devletten, müşterilerden ve diğer firmalardan alacaklar borçların üstünde
Finans sıkıntısının kaynaklarından biri olarak da “alacaklar” gösteriliyor.
Araştırma sonuçlarında, firmaların yaklaşık yarısının (yüzde 40.8’inin), para ödenmesinin durmuş olmasından dolayı satışını yaptığı inşaatların parasını tahsil etmede sorunlar yaşadığı vurgulanıyor.
Parasının tahsil edilmesinde sorun yaşanan satılmış inşaat sayısı ise ortalama 30…
Araştırmaya göre bu sorunu yaşayan firmaların “başladığı inşaatı finansal sorunlardan dolayı tamamlayamama” sorunu yaşama oranı ise yüzde 48.4.
Bu veriler ışığında firmaların inşaatları tamamlayamama sorununun doğrudan tahsilat güçlüğünden kaynaklandığının altı çiziliyor.
Toplam 216 firmanın 86’sı müşterilerden, 23’ü diğer şirketlerden ve 29’u ise devletten alacaklı.
Müşterilerin firmalara borcu 63 milyon 519 bin sterlin iken, devletin borcu 2 milyon 469 bin sterlin… Toplam alacak miktarı ise 70 Milyon 232 bin sterlin.
İhtiyaç duyulan miktar 50 milyon sterlin
KADEM’in araştırmasının ortaya koyduğu bir başka sonuç ise firmaların finansal sorunlarını aşması için ihtiyaç duyduğu miktar…
Birliğe üye firmalardan 114’ünün yaşadığı finans sıkıntısının aşılabilmesi için firma başına 435 Bin 270 İngiliz Sterlini’ne ihtiyaç duyuluyor. Toplamda ise bu rakam yaklaşık 50 milyon sterlin…
Komite oluşturuluyor…
İnşaat sektöründe yaşanılan sorunların aşılması için İçişleri Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği, önümüzdeki günlerde ortak bir komite oluşturuyor.
——————————————————————————–
İçişleri Bakanlığı:
“İşlem bekleyen yaklaşık 2000 konut mevcuttur”
Bu arada YeniDÜZEN gazetesinde yayımlanan “200 milyon dolar kayıp” başlıklı haberin ardından İçişleri Bakanlığı’ndan yazılı açıklama geldi.
İçişleri Bakanlığı tarafından Tapu ve Kadastro Dairesi’nin istatistiki bilgilerine dayanılarak yapılan açıklamaya göre, tümü taşınmaz mal koçanı olmak üzere toplam 3 Bin 814 koçan bulunuyor.
Emlakçılar Yasası gereği Tapu ve Kadastro Dairesi’ne geçmiş ve yeni olmak üzere 6 Bin 453 satış kontratı yapılırken, işlem bekleyen konut sayısı ise yaklaşık 2 Bin.
İçişleri Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, Tapu ve Kadastro Dairesi’nde koçan işlemlerinin hızlandırıldığı belirtilirken, “200 Milyon Dolar kayıp” olduğu yönündeki söz konusu iddiaların ise mümkün olmadığı vurgulandı.
Açıklamada, “2 bin konut koçanının maliyeye geliri, bu kontratlardan alınacak harç miktarıdır” denildi.
//////////